曾俊華：助夾心階層置業 　放寬居屋申請資格及限制

特首參選人曾俊華發表競選政綱，港人最關心是「重中之重」的房屋問題，在房屋發展方面，他認為須善用寶貴土地資源，增加興建公營房屋，加快重建高齡出租公共屋邨，目標是為全港60%市民提供公營房屋作居所；他又建議進一步檢討居屋定價政策，協助「夾心階層」置業安居。他又提出取消「發展局」，將規劃、土地及房屋政策納入同一政策局「規劃、地政及房屋局」，以便更有效統籌造地、規劃及建屋的政策。

他強調，興建更多出租公屋的同時，亦會增加居屋供應，放寬申請居屋的資格及收入和資產限制，增加白表分配比例，並進一步檢討居屋定價政策，研究把定價與入息中位數掛鈎的可行性。

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他又指，會檢討市區重建局的法定角色，在重建項目中釋出合適比例的土地，興建「夾心階層」可負擔的置業居所。市建局除沿用類似發展商的「收購、賠償、安置」方式外，亦要增加重建選項，以配合原業主的意願。鼓勵鄰近項目合併發展，如果重建項目可以為該社區帶來所需的改善，如擴闊道路、行人路、停車場、通風廊、視覺走廊、公共設施等，可以得到 5% 至 10% 額外樓面面積。

曾續指，會研究由政府提供換地計劃，將數個面積較細小的地皮，整合成較大規模的地皮，提高重建效益，同時改善舊市區整體環境。另外，亦會與香港房屋協會合作以較具彈性的方式，安置受清拆重建影響的合資格居民。

另外，他又指，會與專業界研究成立機構，為業主提供專業支援，協助大廈法團處理招標及委聘工程公司等事宜，以助小業主防範及打擊圍標行為。

至於丁屋制度亦會進行檢討，並會與鄉議局商討如何更靈活處理丁屋問題，包括研究興建丁屋 / 居屋混合發展成多層大廈或屋苑的可行性，同時照顧原居民和「夾心」階層的居住需要。